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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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美國總統大選決戰倒數，兩黨候選人呈現「拉鋸戰」，全球股匯市陷入震盪，台北股市在外資調節下，跌破9200點大關。國安基金操盤手、財政部次長蘇建榮今天(3日)在立法院財政委員會受訪表示，美國大選下週就會明朗，國安基金近期也緊盯盤勢，全面關注美大選前後對台股所帶來的影響。
美國總統大選mr. bank 現金週轉率公式新竹二胎借貸結果使得全球金融市場擔憂，由於最新民調顯示共和黨總統候選人川普小贏對手民主黨總統候選人希拉蕊，美股走跌，台北股市2日大受影響，開低走低，失守9,200點大關。
台股3日早盤持續呈現震盪，且量能低迷，買氣疲弱，外界也關9595助貸網注，國安基金是否會適時進場，拉升投資人信心。國安基金操盤手、財政部次長蘇建榮在立法院財委會表示，儘管國安基金沒有針對川普勝出進行沙盤推演，但國安基金有新台幣5千億做為後盾，只要國內外有重大情勢變化，國安基金在召開臨時委員會後，獲得授權，就可以隨時進場。蘇建榮說：『(原音)我最近比較擔心，但我們還是會持續關注，大概下周會明朗。國內的經濟情況，還有國際的經濟情況，還是要通盤的觀察，這部分要關注，但我們後續還是會進一步去了解，後續的影響。』
由於台股成交量能一直無法有效拉升，近期券商公會也建議，政府可以讓公營企業釋出上市。蘇建榮認為，財政部所轄的公營事業，有台灣銀行和土地銀行，但去年土銀打算第一上市(IPO)，就沒有獲得立法院同意，因此仍有法規限制，但如果是其他泛公股行庫，比較沒有這個問題，不過，目前財政部並未考量此方案，仍會朝股利所得課稅的部分檢討，預計相關的修法草案，最快明年4月就可以送立法院。
工商時報【魏喬怡】
曾負責全球人壽併購國華人壽全案、今年甫拿下「第三十四屆國家傑出法務經理獎」的全球人壽法務長暨副總經理高全國，是台灣中生代「用功讀書、認真工作、靠自己打拚創造一片天」的代表，也是公司同仁口中「超級沒架子的主管」，「工作愈久，愈覺得職場文化與工作夥伴的重要。」高全國謙虛道。
台大法研所及財金所（EMBA）畢業後，高全國就一邊工作，一邊持續於法律博士班進修，進入職場今年剛好滿20年。他說起話來的神情與語氣沒有印象中法律人的犀利，反倒是充滿謙和。他謙虛地表示，在學習與從事法務工作以來，一路上受到許多老師與前輩的提攜，非常感恩，很多事情都是邊做邊學，逐步累積經驗。
在他初出茅廬之時，就曾代理當事人就某銀行運用個人信用資料不當提告，要求該銀行賠償財產及名譽損失均獲勝訴臺東市借貸救急，為該類型案件首件；後來也成功幫金控引進外資及策略聯盟，更在2012年擔任全球人壽參與國華人壽概括讓與案之投標、議約代表，協助完成整項概括讓與案。
高全國表示，現在的社會氛圍比起他20年前大學畢業時開放許多，且更加多元，所以，他建議年輕的朋友要更勇敢，勇於嘗試，不要自我侷限。他回憶大學時期，原先的生涯規劃是成為法律學者，所以比較關心外國的法律發展和基礎的人權思維，同時選修許多外系的課，不太關心國家考試。
法律系畢業那年他先去讀法研所，不過在當時的女朋友（現在的太太）鼓勵下才報名參加律師考試。順利取得律師資格後，恰好學長的事務所急著找人幫忙，連薪水都沒談，就進入事務所實習，然後平日在事務所執業，假日在法研所寫論文。雖然嚮往學者生涯，但當時覺得處理訴訟、接近社會各面向的當事人，可以讓法律更有立體感，所以做得很起勁，4年處理訴訟的經驗累積下來，成為他將來處理各項企業法務問題的基礎。
玉山銀行軍人貸款利率高全國表示，具有一定規模的企業，多少都有階層化的情形，他進入企業後，許多主管的年資都比他久、職級也比較高，要取得這些主管的信任並不容易。因為原先在事務所，身為律師的他可以指揮助理，當事人期待律師幫他們桃園汽機車借款 心得ok忠訓 房貨利率試算主張權利或解決問題，所以對律師的意見也都言聽計從。
但企業不同，內部的決策面向是非常寬廣的，法律評估只是一部份；如果對於公司提供的服務澳盛銀行房貸利率試算表公式excel富邦銀行信貸好過或商品不了解，所提的建議與意見不見得對公司有用。因此，高全國認為，如何先了解自己所處的企業與產業，練就好的良好的人際溝通力與專業一樣重要。
不像一般法律人喜用文言文，高全國大力推廣白語文。他指出，台灣多數法學院的學習仍然較為傳統，讓法律人書寫法律意見時，常常使用文言文，甚至使用「雙重否定語法」，例如：「若採取00行動，難謂無遭認定違反XX法律的可能」。他認為這種表達方式讓人難以親近，以白話文說就是：「如果採取00行動，可能會被認為違反XX法律。」所以他擔任企業法務主管後，常在部門內推廣白話文活動，要求同仁於公司內部提供法律意見時，要銀行先生 高雄寫白話文，要讓閱讀者容易理解。F7F1EE7BDE45BC0E
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